尽管近期有关降低利率的讨论频繁出现，但实际的降息并未发生。

今日上午，11月贷款市场报价利率（LPR）的报价已经公布，1年期LPR保持在3.1%，与上月持平；5年期以上LPR同样维持在3.6%，与上月一致。

值得注意的是，迄今为止，本年度的贷款市场报价利率（LPR）已经累计下调三次，从年初的4.2%下调至目前的3.6%。

目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。具体来看，嘉定、宝山、奉贤、青浦、金山、临港以及松江范围内房贷利率为3.35%，其余区域房贷利率为3.55%。