1月18日消息，调整优化购房政策后的近四周时间，北京二手房网签量为12296套，处于“荣枯线”之上，但与新政前四周相比，二手房网签量基本保持持平。

一线经纪人表示，北京调整优化购房政策后的近一个月时间，拉动带看、未拉动成交，并没有太高的交易量出现。

目前被压抑最严重的，还是“卖一买一”的置换需求。一方面，置换客群想要抓住当前的市场机会，购买到更适合自己的房源；另一方面，由于市场供应量的增加，置换客群在出售现有住房时可能会面临价格谈判、成交周期较长等问题。这使得他们在购房和卖房的过程中，陷入了一种进退两难的境地。