观点网讯：5月31日，团结香港基金发现，新落成私人住宅单位平均面积预期下降，纳米单位落成量预期持续增加，而情况更会在2024至2025年加剧。基金会指，纳米单位集中于九龙，新界的纳米单位供应亦都增加。而居屋项目中的最低单位面积亦拾级而下，忧虑港人「越住越细」。

　　对于中期供应断层会否导致楼价上升，土地及房屋研究主管叶文祺说很难评论楼价升跌，除了供应，楼价亦受息口、资金流动及需求等一篮子因素影响。至于新政府提出公屋提前1年上楼计划，叶文祺表示，能否做到或做到多少，要知道有关计划实际做法才可评论。