文/乐居财经邓鑫妮

新三板掘金，控股股东“改股”，从医院到城市服务，索克物业从未放慢改变的步伐，近日其又为公司添上了一抹“科技”色彩。

5月30日，索克物业发展股份有限公司变更全称为“索克科技服务股份有限公司”100%股权，索克物业接盘。

不同于与惠润实业的合作，索克物业收购净雅家政似乎是与熟人的生意。净雅家政的前股东为魏萍馥，而早年的消息，索克物业有一位项目经理正好是这个名字。

净雅家政成立于2014年，曾有过3任股东，目前注册资本为1000万元，主营业务为家政服务、物业管理、养老服务等。

初入新三板，彼时索克物业以其大医疗业务闻名，如今这依然是其闪光业务。2021年，索克物业中标河南省肿瘤医院、郑州市人民医院和郑州市中医院。此外，在原有项目保持稳定的基础上，物业管理项目还新增加档案馆项目、紫荆产业园项目、智慧产业园项目、登封项目、洛阳垃圾分类项目等园区和公建项目。

项目不断积累，堆高了索克物业的收入。2021年度，实现营业收入约4.05亿元，较上年度增加1.1亿元，增长比例为38.24%。

收入增长的同时，索克物业的成本也随之增加，且成本的增速已经超过营收增速。期内，其营业成本共计3.2亿元，较2020年增加1.1亿元，增长比例为52.12%。索克物业表示，主要原因是公司新增项目使成本增加，而新项目又会吸纳更多的员工。

截至2021年末，索克物业的总员工数为5840人，2020年员工总数为4160人，期内增加1685人。即便索克物业的员工数与其在公众号中披露的近万人有一定差距，但也是一笔不小的人力成本。期内，索克物业应付职工薪酬超过2500万元，较上期末增加1183.53万元，增长比例为86.7%。