“准拆迁”概念火投资者掐准时机

　　价格在每平方米5.5万元左右。

　　甚至超过每平方米12万元。而在去年8月，该小区实际成交价还在每平方米7.5万元左右，随着棚改消息的不断推进，今年3月该小区的成交价已经接近每平方米9万元。“黄木岗片区，今年不出意外就会拆，实打实。”在采访过程中，房产中介常把这句话挂在口边。

　　，因为这样等待的时间太长而且不确定性太高，会带来资金压力。只要有棚改或房企入驻的消息传出，这些投资者立马就提高价格抛售套现，愿意接盘的人不在少数。”陈经理如是说，“老旧小区从传出城市更新或棚改的消息，到最后立项开拆，至少也要好几年的时间，一般赌拆迁的投资者不会等那么长时间。”