改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。

　　发布房贷利率重磅政策，按揭款以“贷款基准利率”为标尺的时代彻底结束了！

　　公告〔2019〕第16号显示，为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜进行了公告。

　　金融机构协商约定利率重定价周期。

　　利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

　　、农村商业银行、外资银行和民营银行各2家，扩大到18家。

　　同业拆借中心为贷款市场报价利率的指定发布人。查询。

　　研报：

　　显示，新LPR设计将导致银行竞争将加剧，使优质企业多受益：

　　对MLF后续调整将更为敏感。

　　民生银行(行情600016,诊股)首席研究员温彬曾表示，在流动性充裕合理的背景下，银行的资金面比较宽裕。