观点地产网讯：8月16日中午，香港市建局截止收取长沙湾青山道/元州街发展项目发展意向书。据了解，这是今年第二个推出市场的市建局项目。根据市场估计，此地皮价值约17.6-19.2亿港元，楼面呎价为1.1-1.2万港元，预计落成后呎售逾2万港元起。

据观点地产新媒体了解，该项目位于青山道217至235号和元州街300至308Ａ号，地盘面积约1.78万方尺，为市建局2014年2月开展的重建项目，可建楼面面积约为15.97万方尺。

预计该项目将用于兴建商住楼宇，其中约2.66万方尺属于商业楼面，至于余下住宅楼面则可建约261个住宅单位，当中部分单位用作“楼换楼”安排。

据港媒消息，截至中午，市建局最少收到23份意向书，包括提交意向者包括德祥、华懋集团、爪哇控股、建灏地产、宏安地产、其士国际、新世界发展、泛海国际、会德丰和中国海外、佳源国际控股、永泰地产、远东发展、庄士国际机构、富豪酒店国际、南丰集团、英皇集团及远洋集团等。