这轮楼市自北京出台史上最为严厉的3.17调控新政以来，楼市降温可以说是不间断的出现在全国多个城市，一时引领了这轮楼市降温的浪潮！而且，就这轮楼市的降温浪潮来看，其中，不管是楼市成交量，还是成交价格都是出现了极为严重的下滑，这种下滑趋势，更是成为了当今楼市的主流特色，并且，甚至有言论认为，此降温将持续到年底！

当然，说起这轮楼市的降温现象，其中，一个最能让大家感同身受的城市就是，合肥！曾经在去年，这个最火爆的城市，房价涨幅一度领跑全国，甚至从全球的房价来看，可以说是全球涨幅第一的城市！

然而，令人想不到的是，在今年北京最严新政影响下，合肥的楼市降温了，而且，降温幅度更是让不少买了房的人，都开始心慌了！

具体来看，在近日，由于合肥一楼盘受调控的影响，下调了房价，据悉，在之前该楼盘的房价一直都是处在12888元每平左右。然而，到了8月底，一新出的楼盘，却出现了大幅降价，开盘价降到了11863每平左右。在这种情况下，同样处于一个楼盘的房源，此次房价下调了每平1000多元，如果以一套100平米的户型计算，那么，新房源降价幅度达到了10万元以上。

因此，这对于之前买了房的业主来说，无疑不是遭遇了沉重的打击。所以，此次合肥这个楼盘的降价行为，引发了不少业主的维权行为。

对此，来自易居研究院的副院长杨红旭表示，作为一个曾经房价涨幅位居全国第一的二线城市，合肥遭遇调控后的降温最为明显。

而且，杨红旭还表示，从易居研究院监测的80个城市，新建商品住宅库存总量显示来看，合肥的新房库存增加了47%，排名第一。

因此，从合肥的库存增加来看，房子卖不动似乎已经是不争的事实，这也能很好的理解，为什么在之前提到的合肥一楼盘会出现明显的降价行为！很显然，在楼市面临严厉的调控政策约束下，开发商这么做，是为了确保资金尽快回笼。

当然，在外人看来，开发商的这一行为，则会认为是，楼市有崩盘的嫌疑。因为，根据合肥365地产家居网数据中心的数据显示，上半年合肥市区共销售了住宅类商品房10707套，环比下跌了77%。在这种情况下，无疑不是增加了大部分人的猜疑，认为房价已经到了崩盘的边缘！

然而，事实真的会如此吗？恐怕现在也很难下定论，因为，最严调控政策仍然在持续的收紧中，楼市降温更是一步步的在扩大中，很难让人不怀疑楼市有崩盘的危险！当然，楼市接下来究竟怎么走，咱们也只能是拭目以待！