5日8日市场消息,将于5月12日截标的香港美利道商业用地,除中港财团虎视眈眈外,该地块甚至吸引到东南亚财团。市场对美利道商业用地估值达200亿港元,楼面呎价达4.8万港元。

另悉,中资方面,除了地产开展商外,部分中资银行或金融机构也有计划联手开展商竞投。

据观点地产新媒体了解,美利道商业地前身曾作为廉署总部、公众停车场用地,属于中环近20年来首幅商业用地,无疑将成各方财团逐鹿之地。分析人士认为,不排除该地块估值或高达223.2亿港元,超过市场预期。

此前,全香港金额最贵的商用地,为新世界发展以78亿港元投得的长沙湾琼林街商贸地。以呎价计算则为恒基兆业以47亿港元夺得的尖沙咀中间道商业地,楼面地价1.38万港元。