（腾讯房产武亚玲 发自北京）尽管上周气温逼近40度，却没能燃烧人们购房的热情，五月第三周北京楼市继续保持低迷，新房市场成交量跌超1成。经过一个半月后，北京新房再次出现零供应。

新房成交量跌超1成 二手房成交2680套

据北京市住建委官网统计数据显示，上周（2017.5.15-5.21）北京市新建商品住宅成交523套，环比下降15.51%；成交面积7.82万㎡，环比微降0.15%；成交均价44854元/㎡，环比上涨5.31%；成交金额35.07亿元，环比上扬4.72%。

另外，上周（2017.5.15-5.21）北京二手商品住宅成交2680套，环比微降2.97%，同比下降34.98%；成交面积25.51万㎡，环比下降2.97%，同比下降32.42%。

值得一提的是，上周（2017.5.15-5.21）北京新建普通商品住宅供应0套，环比下降100%，新增供应面积0万㎡，环比下降100%。

顺义区成最热交易地区

据相关数据显示，上周（2017.5.15-5.21）顺义区以127套成交量、4.05亿元成交占据第一名，成为上周最热交易地区，密云区以115套紧随其后占据第二名、房山区以67套成交量占据第三名。

根据对上周（2017.5.15-5.21）普宅和别墅项目的统计，我们可以发现，龙湖长城源著(楼盘资料) 以77套成交量、8710万元成交额占据榜单第一名。

此外，热门项目主要分布在六环外和五、六环之间，最高成交均价为首开万科城市之光(楼盘资料)69175元/㎡，最低为格兰山水（含两限房）为3131元/㎡。

豪宅市场降温 环比跌4成

上周（2017.5.15-5.21）北京豪宅市场共计成交55套，环比下降42.11%，多分布与海淀区与朝阳区，余下豪宅项目分布于丰台区、大兴区。

其中，位于朝阳区的湖光壹号(楼盘资料)（昆泰望和嘉园）项目以7套成交量、1.21亿元成交额占据豪宅成交Top10榜首。

据腾讯房产不完全统计，从区域上看，上周（2017.5.15-5.21）丰台区、香河项目最受购房者关注，其中，位于廊坊的大学里·峰尚(楼盘资料)来电咨询量最多。另外，固安的永定河孔雀城莱茵河谷(楼盘资料)·凡尔赛花园、香河的大运河孔雀城·壹城郡紧随其后，来电量分列二、三位。