CBRE大中华区顾问及交易服务部董事总经理 黄蔚

18日上午10点，世纪财富中心，结束早会的黄蔚准时出现在采访室里，彼时恰逢大多互联网公司早上上班的时间，而于黄蔚来说，一天的工作已经开始了至少两个小时。

作为CBRE大中华区顾问及交易服务部董事总经理，黄蔚有着很典型的外企高管形象：温婉干练，精准直接。她从刚一见面就直奔采访主题，语速轻快，逻辑清晰，交谈中不时掺杂着些许英文。

谈及英文，黄蔚笑言自己是“土生土长”，是完全的“made in China”。1997年四川大学毕业后黄蔚以管培生的身份加盟CBRE，涉足商业地产，这一干就是20年。20年里，作为CBRE一手培养的精英人才，她先后接受了美国加州大学伯克利分校、哥伦比亚大学商学院以及麻省理工大学斯隆商学院的在线学习课程，练就了自己的完美口语，并完成了从基础的经纪人到部门经理，再到区域董事总经理的职业生涯完整蜕变，成为了一名叱咤商业地产市场的女企业家。

20年里，黄蔚亲历了CBRE的极速并购和扩张。如今的CBRE早已发展成拥有75,000多名员工、450多家办事处的全球最大的商业地产服务和投资公司。作为最完善的房地产解决方案的提供者，CBRE的服务业务涵盖了物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等各个方面。

一直以来，CBRE服务的客户多为全球知名外企，而近5年，中资企业却大有赶超之势，占到了CBRE合作客户的60%-70%。国内经济发展迅猛，大量的商业综合体、超高层写字楼、Shopping Mall拔地而起并走向繁荣，越来越多的本土房企倾向于通过与顶尖建筑设计师事务所合作，转型涉猎商业地产，并致力于打造自己的标志性品牌。商业地产的范围也从简单的写字楼、酒店、商场外扩到了工业物流等方面，中国的商业地产迅速走向了多元。“目前来看，中国商业地产进入需求转型和存量升级的关键阶段。”黄蔚说。

应对改变，CBRE今年的市场策略也做出了相应调整。首先，CBRE将更加重视客户，针对需求提供定制化的解决方案；其次，更加重视人才，CBRE将提供良好的职业发展平台，并渴望更多优秀的人才加入到这个大家庭中来；再次是说科技，CBRE近几年加大对科技技术的投资，以高效管理客户数据库并实现平台的更好运营；第四点在于并购，CBRE将继续与可以取长补短的公司通过兼并来实现强强联合；另外，CBRE还将开发专门的平台为开发商和终端用户做平面规划，以减少客户成本，增强针对性，为客户提供有效服务。

Just say yes

谈及CBRE，黄蔚总是能滔滔不绝，对于20年的职业生涯，她的建议是“Just say yes to everything”。

蜕变并不容易，谁都不会例外。2004年，黄蔚本有机会尝试team leader，但因为顾虑重重而婉言谢绝。2006年机会再次来临时，她已经做了妈妈，而这次她决定“say yes”。新晋管理者总有太多事情要做，团队管理、预算管理、人员招聘都是必备的技能。刚刚组建的黄蔚团队显然并不顺利，不服输的她积极应对，业绩与团队管理两手抓，总算度过了“安全期”。

2008年，新人管理者黄蔚再次遇“难”。那是很艰难的一年：对内，时逢全球金融危机，公司架构调整频繁以应对风险；对外，客户需求苛刻，业绩难有起色。“那一年简直可以用四面楚歌来形容，太多熟悉的同事离开，太多的困难需要面对和解决，”黄蔚说，如今的一切已然云淡风轻，她提起来也颇为轻松，“困难还是要经历的，放手做就好”。

在CBRE的前十年，黄蔚是一个成功的broker；中间的十年，她是一位成功的manager；关于未来的十年，她预备做一个成功的leader。Manager和leader之间的区别是什么？黄蔚解释，manager是做管理，是用正确的方法做事情，而leader是领导力，是做正确的事情，并影响别人做事情。

“我不是一个女强人，但我有时候也确实很强势”。黄蔚笑言。

一面时尚 一面传统

高挑的身材，淡粉色及膝长裙，精致的妆容和利落的耳钉，黄蔚显然走在时尚的最前端，站着不动，她优雅的像画中人。和她交谈，她思维强势，记忆力惊人，具体数据信手拈来，言语间直指可以落地执行的细节，这又是实干家的典型。

她结婚不晚，31岁就做了妈妈，谈起家庭即满脸幸福，温柔温婉的像个小姑娘，这在工作压力巨大、以“白骨精”剩女居多的外资企业显然并不常见。

作为leader、妻子和母亲，黄蔚尽量平衡着各方所需要的时间，并有着自己的处事习惯。每天下午5:30，如果没有特殊应酬，她都会准时离开公司，一方面，她需要自由的时间来照顾家庭，另一方面，工作以效率最高为准则，“在安静的晚上来思考和安排白天没有处理完的事情是我的习惯，如果不被打扰，我一晚上甚至能做完一周的事情”，黄蔚说。

对事情进行排序，做最重要的事情，是黄蔚对自己的要求。那么什么是重要的事情？黄蔚的定义是，最重要的事情对你的中长期发展会有较大影响的事情，而并不一定是最紧急的事情。

良好的习惯和美满的家庭总是能够助力事业再上一层楼。多年来，黄蔚先后参与了CBRE和美国国际集团、BMW、康泰纳仕集团、通用电气、高盛、谷歌、惠普、壳牌、德勤等品牌企业的多个知名项目，其带领的团队凭借优秀的创新能力、先进的技术经验和管理水平好评如潮。未来十年，在拥抱“女性领导力”的CBRE，这个第一个入围《财富》500强榜单的商业地产服务公司，黄蔚将继续施展她的抱负，立志转变成杰出的女企业家。

所以姑娘们，你们看，“人生赢家”就在眼前，找对方法家庭和事业其实可以兼顾。