1985年，著名地产开发集团Kushner（库什纳）在美国新泽西州的Florham Park诞生。侨外美国移民专家表示，这家由Charles Kushner一手创建的年轻企业，从此开始了从新泽西、纽约至美国各州的地产扩张征途，凭着地产开发、管理以及收购等丰富经验，一跃成为美国最大的投资、开发和管理公司之一。

超2万户公寓、1200万平方英尺物业面积，Kushner集团的大跃进

Kushner集团自创立以来，通过频繁出手的大手笔公寓交易声名大噪，并在2011年成为美国最活跃的公寓房产买家。至2013年，Kushner（库什纳）集团已买入总价值超过10亿美元的楼盘项目。随后Kushner集团趁势追击，于2014年再度完成高达20亿美元的房地产交易，包括与Normandy Real Estate 合作以2.1亿美元买下的80-90 Maiden Lane项目。截至目前，侨外美国移民新美国EB-5项目的合作方Kushner 集团已开发了2万户以上的公寓，总计面积达1200万平方英尺的公寓、写字楼、零售商铺，项目遍及纽约、新泽西、马里兰、宾夕法尼亚等美国各州。

值得关注的是，作为世界上最具影响力的国际大都会，同时也是Kushner集团如今的总部所在，纽约可以说是Kushner进行地产开发和再开发的集中区域。除了买下纽约上千套单元公寓外，Kushner更在布鲁克林及皇后区逐渐囤积住宅大楼及开发项目：包括花费1.315亿美元在曼哈顿及布鲁克林买下的16栋大楼及291个出租单位、与RFR房产公司合作开发的Dumbo Heights、以及用5100万美元买下皇后区Astoria的四栋综合用途大楼等。

与新泽西一起成长，Kushner集团倾心打造

尽管纽约已成为Kushner集团房地产战略区域，然而作为Kushner（库什纳）集团发源地的新泽西，却从来没有被集团所放弃，甚至凭借持续火热的住宅市场而成为Kushner集团地产帝国的一块重要版图。

有数据表明，新泽西住宅类型市场一片火热，房价在过去三年涨幅多达19.8%。而凭着对新泽西房地产市场极佳的前瞻性战略眼光，侨外美国移民新美国EB-5项目的合作方Kushner集团至今最大的业务仍集中在新泽西，在当地住宅市场占有极高的市场份额，并且还有不少大型项目正在建设中。

Pier Village

位于新泽西东部海滨城市朗布兰奇Long Branch，将建成包含500个豪华海滨住宅单元、零售和餐饮娱乐空间、6万平方尺的酒店和沿着海岸线延展的木板铺设步行街的大型综合体。

Chatham Hill

位于新泽西Chatham Township的公寓建筑群，占地25亩，包含一居室、两居室及三居室的公寓类型，同时配套游泳池、网球场及停车场等便利设施。

Kushner 88新泽西全景公寓

位于泽西市Bay street 65号，项目主体为一幢高达48层的高端租赁性公寓大厦，共有417套公寓、217个停车位以及371平方米的零售商铺，已于今年年初完美竣工。项目也是Kushner集团与侨外美国移民合作的第一个美国EB-5项目，目前I-526已经获批，项目投资款有望于今年下半年提前全额返还。

看重新泽西房产市场， Kushner（库什纳）集团再发力

2017年，继首度合作的Kushner 88新泽西全景公寓项目圆满落成后，Kushner集团再度携手侨外，带来新泽西又一大型住宅地产项目——Kushner1新泽西中央大厦项目，打造高度达277米的新泽西最高住宅楼！

（侨外美国移民Kushner1新泽西中央大厦项目效果图）

项目位于新泽西州泽西市的日报广场（Journal Square），具有得天独厚的地理位置优势，紧邻跨哈德逊河捷运（PATH）站点，7分钟直达曼哈顿，10分钟直通纽约，同时配套设施齐全，将建造包括出租公寓、底层办公、底层零售的南北两栋塔楼，配套健身俱乐部、儿童游戏室、宠物医疗、音乐室等生活附属空间，较之曼哈顿其租金价格更具竞争力，在未来可吸引在曼哈顿和泽西城中心工作的白领来此居住。

作为侨外第87个美国EB-5 项目，侨外美国移民库什纳Kushner1新泽西中央大厦项目资金结构稳健，EB-5仅占15.4%，就业盈余高达120%且经第三方评估，项目运营稳定后的总估值达12亿美元，是EB-5资金的8倍。本周末（5月13日、14日）Kushner1新泽西中央大厦项目将在深圳、广州隆重首发，敬请关注。