在今年第一季度，美国消费者债务和信贷增长1.7%，至15.84万亿美元。家庭信贷总量的增长主要是由2500亿美元的抵押贷款债务增加所推动的，目前抵押贷款债务规模为11.18万亿美元，比2021年第一季度增长了10%。

　　信用卡债务在第一季度实际上下降了150亿美元，但仍比去年同期高出710亿美元，即高出约9%。在被纽约联储形容为“历史上繁荣的2021年”之后，今年第一季度汽车贷款发放量有所下降，在过去的一年里，二手车价格飙升了近27%。第一季度学生贷款债务增加了140亿美元，年增长率达到6.5%。

　　在债务规模总体加速增长之际，消费者价格指数（CPI）在3月同比上涨8.5%，利率也飙升至多年高位。根据房地美的数据，30年期固定利率的抵押贷款利率目前在5%左右，而一年前还接近3%。抵押贷款债务占所有家庭债务的71%，这个数字一直在攀升。

　　纽约联储报告称，自新冠疫情开始以来，美国家庭已经产生了8.4万亿美元的新抵押贷款债务，因民众从城市迁往郊区住居，这一趋势恰逢房价大幅上涨之际。美国人口普查局的数据显示，过去两年美国房价中值飙升了30%，至42.87万美元。

　　该行补充指出，随着利率上升，与抵押贷款利率下降同时出现的再融资热潮似乎正在消退。为应对通胀飙升，美联储今年已批准两次加息，预计年底前还将批准一系列额外加息。